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Le prix n'est qu'un élément parmi d'autres Recevoir une offre inférieure à votre prix demandé pour votre condo à Ville-Marie peut sembler décevant au premier coup d'oeil. Pourtant, le prix affiché n'est qu'un point de départ dans une négociation. Une promesse d'achat comporte plusieurs éléments, ...
Pourquoi un condo à Griffintown change-t-il de prix entre deux visites? Vous avez visité un condo à Griffintown il y a quelques semaines, et vous constatez aujourd'hui que le prix a changé. Avant de conclure à une bonne affaire ou de vous méfier, il vaut la peine de comprendre ce qui se cache der...
Pourquoi faire inspecter votre propriété avant de la mettre en vente? Vendre une maison à Verdun, c'est se préparer à répondre à des dizaines de questions d'acheteurs curieux et bien informés. Aujourd'hui, la grande majorité des acheteurs font appel à un inspecteur en bâtiment avant de finaliser ...
Condo, maison unifamiliale ou plex : ce que révèlent les dernières tendances immobilièresLe marché immobilier montréalais évolue. Entre les condos modernes de Griffintown, les propriétés historiques du Vieux-Montréal, les maisons familiales de Verdun et les plex du Sud-Ouest, les acheteurs dispos...
Pourquoi Ville-Marie mérite une évaluation sectorielle attentive Ville-Marie est l'arrondissement central de Montréal. Il regroupe des secteurs très différents les uns des autres : le Vieux-Montréal, Griffintown, le centre-ville, la Cité-du-Havre et les abords du Marché Atwater. Pour une famille ...
Pourquoi les taux hypothécaires comptent autant à Griffintown Griffintown est l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Son parc immobilier est composé en grande majorité de condos, souvent achetés à l'aide d'un financement hypothécaire. Cela signifie que chaque mouvement de taux se rép...
Par Marc-Olivier Perron | Royal LePage AltitudeDeux condos de superficie semblable, à quelques minutes de marche l’un de l’autre, peuvent présenter des prix très différents. Dans le Vieux-Montréal, près du Vieux-Port, la différence ne se résume pas aux rénovations ou au prestige de l’adresse.La v...
Par Marc-Olivier Perron | Courtier immobilier, Royal LePage Altitude | MontréalUn magnifique condo, une vue spectaculaire sur Montréal, un prix au pied carré inférieur aux propriétés comparables... Sur papier, tout semble indiquer une excellente occasion.Mais est-ce vraiment le cas?À Ville-Marie,...
Pourquoi les inclusions et exclusions comptent autant que le prix Quand vous visitez un condo à Ville-Marie, votre regard s'arrête naturellement sur la vue, la luminosité, la cuisine rénovée. Mais ce que vous voyez lors de la visite ne sera pas nécessairement là le jour de la prise de possession....
Par Marc-Olivier Perron | Courtier immobilier, Royal LePage Altitude | MontréalÀ Montréal, deux condos peuvent offrir une superficie comparable, une vue similaire et se trouver à quelques rues l'un de l'autre, tout en affichant des prix de vente très différents.Pourquoi? Parce que la valeur d'un ...
À quel moment l'espace devient-il vraiment insuffisant? La question ne se pose pas toujours au moment de l'annonce d'une grossesse. Souvent, c'est lorsque les enfants grandissent et réclament leur propre espace que la tension se fait sentir : un bureau converti en chambre, un salon qui sert aussi...
Par Marc-Olivier Perron, courtier immobilier résidentiel et commercial, Royal LePageDeux condos à vendre dans le même immeuble peuvent sembler presque identiques : même adresse, même nombre de chambres et accès aux mêmes installations. Pourtant, leur prix et leur intérêt pour un acheteur peuvent ...
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