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Pourquoi la proximité seule ne suffit pas Griffintown est un quartier dense où des immeubles de générations très différentes se côtoient à quelques rues d'intervalle. Il n'est donc pas rare de voir deux condos situés à moins de 500 mètres l'un de l'autre afficher des prix au pied carré qui varien...
Commencer par trier, pas par rénover Avant de sortir le chéquier ou d'appeler un entrepreneur, la première étape est de faire un inventaire lucide de l'état de votre propriété. Toutes les imperfections ne se valent pas, et confondre l'urgent avec l'accessoire peut vous coûter du temps, de l'argen...
Par Marc-Olivier Perron, courtier immobilier résidentiel et commercial, Royal LePageUn condo peut avoir une superbe vue, une cuisine impeccable et un emplacement idéal sans offrir le calme que vous recherchez. Avant d’acheter à Griffintown, dans le Vieux-Montréal, à Ville-Marie ou dans le Sud-Oue...
Pourquoi les frais de copropriété méritent une attention particulière pour les familles Lorsqu'une famille s'agrandit et envisage d'acheter un condo à Ville-Marie, le prix d'achat retient naturellement toute l'attention. Pourtant, les frais de copropriété représentent une charge mensuelle récurre...
Un refus n'est pas une fin de négociation Votre première offre sur un condo à Ville-Marie vient d'être refusée. Avant de vous décourager ou de hausser immédiatement votre prix, il est utile de comprendre ce qui vient de se passer sur le plan juridique et stratégique.Selon l'OACIQ, le vendeur disp...
Griffintown, Ville-Marie, Vieux-Montréal, Sud-Ouest et Notre-Dame-de-GrâceLorsqu'on achète ou vend un condo à Montréal, chaque détail peut influencer sa valeur : la superficie, la luminosité, l'étage, la vue, le stationnement et, bien sûr, l'espace extérieur.Mais une question revient souvent : co...
Pourquoi la mise en marché est une étape à part entière Vendre une propriété à Verdun ne se résume pas à publier une annonce et à attendre. La mise en marché est une démarche structurée qui vise à rejoindre les bons acheteurs, au bon moment, sur les bons canaux. Un courtier immobilier accompagne ...
Un espace de vie ouvert, baigné de lumière Au 2151 avenue Harvard, à Notre-Dame-de-Grâce, ce condo de 681 pi² mise sur une idée simple : que chaque pied carré serve. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent en aire ouverte,...
Prix au pied carré, rareté, valeur de revente et demande des acheteurs dans le marché immobilier de Griffintown à Montréal.Lorsqu'on souhaite acheter ou vendre un condo à Griffintown, la superficie habitable représente souvent l'un des premiers critères d'évaluation.Pourtant, deux propriétés de 8...
Le DVD : bien plus qu'une formalité légale Quand vous visitez un condo à Griffintown, le prix affiché est un point de départ. Ce qui vous permet vraiment de l'évaluer, c'est la déclaration du vendeur, soit le formulaire DVD (Déclarations du vendeur sur l'immeuble pour une copropriété divise). Ce ...
Pourquoi l'espace de travail devient une priorité pour les familles de Ville-Marie Ville-Marie est l'un des arrondissements les plus denses de Montréal. Ses condos, appartements et quelques maisons de ville offrent des superficies souvent bien pensées, mais rarement conçues à l'origine pour accue...
Wellington, bord de l’eau ou Crawford Park : où acheter à Verdun en 2026?Verdun est souvent présenté comme un seul marché immobilier. En réalité, c’est beaucoup plus nuancé.Entre les rues près de la promenade Wellington, les secteurs à proximité du fleuve, Crawford Park et les portions plus résid...
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