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Pourquoi les prix varient autant à l'intérieur même de Griffintown Griffintown est souvent présenté comme un seul et même quartier, mais sur le terrain, les acheteurs constatent rapidement que deux condos de superficie similaire peuvent afficher des prix très différents. Cette réalité s'explique ...
Bien négocier ne veut pas simplement dire offrir moins que le prix demandé. À Ville-Marie, la valeur d’un condo peut varier considérablement selon l’immeuble, l’étage, la vue, l’orientation, le stationnement, les frais de copropriété et même la qualité de la gestion de l’immeuble.Avant de déposer...
Pourquoi l'état physique pèse autant que l'emplacement À Verdun, deux condos situés dans le même immeuble peuvent afficher des prix très différents selon leur état. L'emplacement compte, bien sûr, mais l'état de la structure, des systèmes mécaniques et de l'enveloppe du bâtiment peut faire varier...
Bien plus qu'un intermédiaire de mise en marché Beaucoup de gens associent le courtier immobilier à la publication d'une annonce ou à l'organisation de visites. En réalité, son rôle s'étend bien au-delà : il accompagne l'acheteur ou le vendeur dans toutes les étapes de la transaction, de l'évalua...
Pourquoi le prix d'achat n'est que le point de départ Acheter un premier condo ou une propriété à Ville-Marie, au coeur de Montréal, est une étape enthousiasmante. Mais entre le prix affiché et le moment où vous recevez vos clés, plusieurs milliers de dollars en frais supplémentaires entrent en j...
Pourquoi observer attentivement dès la première visite Une première visite dans un condo à Verdun dure rarement plus d'une heure. C'est pourtant le moment idéal pour poser un regard critique sur l'état général de l'unité et des parties communes, bien avant de confier la suite à un inspecteur en b...
Comment fonctionne la rémunération d'un courtier immobilier au Québec Avant de mettre votre propriété à Verdun sur le marché, il est utile de comprendre comment votre courtier immobilier est rémunéré. Au Québec, la rémunération est librement négociée entre vous et votre courtier au moment de la s...
Pourquoi se préparer avant la première rencontre La première rencontre avec un courtier immobilier est bien plus qu'une simple prise de contact. C'est le moment où votre projet prend forme : budget, secteur, type de propriété, délai. Plus vous arrivez préparé, plus la discussion est concrète et u...
Pourquoi la négociation d'un condo à Ville-Marie mérite une préparation sérieuse Ville-Marie est l'un des secteurs les plus actifs de Montréal. Entre le centre-ville, le Vieux-Montréal et Griffintown, la demande pour les condos y reste soutenue, ce qui signifie que les vendeurs arrivent souvent à...
Une question qui va bien au-delà du prix affiché Quand on cherche à acheter pour la première fois à Verdun, la comparaison entre un condo et une maison unifamiliale commence souvent par le prix d'achat. C'est un réflexe naturel, mais ce n'est qu'une partie de l'équation. Les coûts mensuels, le te...
Un lac, une pointe, une occasion qui ne se répète pas Il existe des terrains, et il existe des domaines. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Au bout d'un cul-de-sac de la 267e Avenue à Saint-Hippolyte, plus de 5,4 acres s'avancent en pointe sur le lac F...
Pourquoi la saisonnalité compte particulièrement à Ville-Marie Ville-Marie, le cœur administratif et résidentiel de Montréal, présente un marché immobilier qui obéit à des rythmes bien particuliers. La forte concentration de condos, la proximité des grandes institutions et la clientèle diversifié...
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