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FOR SALE $1,049,000 CAD
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Montréal (Ville-Marie)
Residential
738 Rue St-Paul O. App. 1501
Montréal (Ville-Marie)
Apartment
FOR SALE
#20189790
7
Room(s)
2
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
1 128 pc
2015
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Type of Property Apartment
Year constructed 2015
Living area
Windows
Aluminum
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Seperate shower
Heating system
Electric baseboard units
Lot and Exterior Features
Parking
Garage
View
Panoramic
City
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Other Kitchen 12x12.2 P Wood
PRINCIPAL Other Dining room 8.6x14.3 P Wood
PRINCIPAL Other Primary bedroom 13.4x10.11 P Wood
PRINCIPAL Other Bathroom 8.2x8.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Other Bedroom 10x9.8 P Wood
PRINCIPAL Other Living room 19.6x12.4 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Equipment available
Private balcony
Central air conditioning
Ventilation system
Entry phone
Easy access
Elevator
Proximity
Highway
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Réseau Express Métropolitain (REM)
Public transport
University
Restrictions/Permissions
Pets allowed
Available services
Common areas
Balcony/terrace
Bicycle storage area
Garbage chute
Exercise room
Outdoor pool
Indoor pool
Indoor storage space
Sauna
Hot tub/Spa
Roof terrace
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.

Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.

Ce magnifique penthouse, situé au dernier étage de l'immeuble et bénéficiant de trois façades fenestrées, offre des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se démarque par ses comptoirs de quartz, ses généreux plans de travail, ses électroménagers de qualité supérieure, son plancher chauffant ainsi que sa vue imprenable sur les couchers de soleil.

La salle de bain attenante à la chambre principale, élégante et contemporaine, est entièrement habillée de céramique sur toute la hauteur des murs. Elle comprend une grande douche vitrée avec deux têtes de type rain shower, un plancher chauffant ainsi qu'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. La deuxième salle de bain est équipée d'un bain-douche.

L'unité propose deux chambres à coucher, une configuration idéale pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'invités. La chambre principale bénéficie d'une superbe fenestration de coin offrant une vue spectaculaire ainsi que d'un grand walk-in aménagé. L'aire de vie principale, lumineuse et largement fenestrée, offre une agréable vue orientée vers le sud.

Le condo comprend également deux espaces de stationnement au sous-sol, dont un avec un très grand rangement privé attenant, en plus d'un second espace de rangement situé dans une salle commune.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur à recouvrement Sub-zéro, hotte suspendu en acier inoxydable, four et plaque de cuisson de marque Bosch, lave-vaisselle à recouvrement Bosch, micro-ondes, refroidisseur à vin de marque Avangarde,laveuse et sécheuse de marque Whirlpool. Rideaux et stores ainsi que les luminaires au plafond. Stationnement intérieur S-2-12 avec rangement privé au bout R-2-195 Stationnement intérieur S-2-97 et rangement dans une salle commune R-126(sous-sol 2)

Exclusions Description not available.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 967,400
Lot assessment 2026 $ 105,000
Total $ 1,072,400
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 939
Frais de copropriété $ 10,152
Taxes municipales 2026 $ 6,239
Taxes scolaires 2025 $ 793
Total $ 18,123
Your broker
Marc-Olivier Perron
Marc-Olivier Perron
Residential Real Estate Broker
Listing agent
Philippe Vincent

Philippe Vincent

Residential Real Estate Broker

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