Name: 363 367 Rue Leblanc E.
SKU: 19334103
Price: 1249000 CAD
Availability: InStock

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Multi-familiale (2 à 5 logements)

363 367 Rue Leblanc E.

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Triplex

À VENDRE

#19334103

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

3 936 pc

Année

SUPERBE TRIPLEX secteur du VIEUX-LONGUEUIL à construire ! Il vous sera livré "Clé en main" à l'AUTOMNE 2026: 3 stationnements pavé et paysagé ! IDÉAL pour Investisseur, propriétaires occupants ou famille en quête d'une "INTERGÉNÉRATION"! SITUÉ à deux pas du CEGEP Édouard-Montpetit, des écoles secondaires, du MÉTRO LONGUEUIL et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Autobus en 10 mins au terminus Longueuil et plusieurs SERVICES accessibles à PIED. APPELEZ-moi pour OBTENIR plus D'INFORMATIONS !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Triplex
Année de construction
Dimensions	31 x 40 pieds 9.45 x 12.19 mètres
Superficie habitable	3 936 pc
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4 849 pc
Dimensions du terrain	50.00 x 97.00 mètres 164 x 318 pieds
Topographie	Plat
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Services disponibles	Balcon/Terrasse Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Le VIEUX-LONGUEUIL, l'endroit idéal pour investir !

Garantie GCR 5 ans !

- IMMEUBLE à construire, NEUF et à votre goût donc sans aucune rénovation ou entretien immédiat !

- IDÉAL pour PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS, une FAMILLE AVEC PARENTS (INTERGÉNÉRATION).

** TRIPLEX moderne et lumineux !
- Grandes FENÊTRES apportant belle luminosité !
- PIÈCES de grande DIMENSION !
- INSONORISATION SUPÉRIEURE avec PLANCHERS en BÉTON séparateurs!
- 3 LOGEMENTS de 3 chambres, RARE sur le marché !
- Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.
- Cuisines modernes avec grand ilot central en quartz
- SALLE DE BAIN avec bain et douche SÉPARÉE + porte vitrée.
- STATIONNEMENTS pour chaque logement
- FENÊTRES noires à l'extérieur/ blanches intérieur
- ÉCHANGEUR d'air récupérateur de chaleur
- PRÉPARATION pour aspirateur central dans chaque unité
- GRANDS BALCONs et escaliers arrière en fibre de verre et RAMPES d'aluminium
- REVÊTEMENT EN BRIQUE (75%) & Aluminium (25%)(Longueuil)
- PORTES d'entrée vitrée (modèle pré-établi)

À proximité:
* CÉGEP Édouard-Montpetit
* Hôpitaux: Pierre-Boucher & Charles-Lemoyne
* Terminus du Métro Longueuil en 10 mins
* Écoles primaires, secondaires, Garderies à pieds
* Collèges secondaires privés
* Universités aux Campus du métro Longueuil
* Tunnel Louis-H Lafontaine, ponts J-Cartier, Victoria
et Samuel-de-Champlain à quelques minutes.

** L'acheteur aura la possibilité de choisir les couleurs et finitions INTÉRIEURES. (Voir DEVIS)

Inclusions 3 échangeurs d'air avec récupérateurs de chaleur, 3 thermopompes murales 12 000 BTU, 3 chauffe-eau 60g, 3 aspirateurs centrales & accessoires, 3 hottes de cuisinière en acier inoxydable, luminaires, gouttières, crépis, gazon, trottoir de ciment. Voir Devis de construction pour plus de détails.

Exclusions Voir devis de construction pour les ajouts

Vente avec garantie légale