Bienvenue au 131 Rue de la Manitou, une résidence d'exception située dans le prestigieux secteur du Golf du Boisé. Une propriété où le raffinement, le confort moderne et les investissements majeurs réalisés au fil des années créent un produit immobilier rare sur le marché.

Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds et la luminosité abondante donnent le ton. Les espaces de vie sont élégants, ouverts et soigneusement pensés pour une clientèle exigeante.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses offrant intimité et confort, ainsi qu'un bureau ou salon polyvalent idéal pour le télétravail ou un espace familial supplémentaire. Deux salles de bain complètes desservent ce niveau. La chambre à coucher principale impressionne par ses dimensions généreuses, son immense walk-in et sa salle de bain haut de gamme avec douche vitrée moderne, plomberie de qualité supérieure et finitions soignées.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension spectaculaire à la propriété : vaste salle familiale avec aménagement sur mesure, foyer Napoleon et possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace idéal pour recevoir ou pour une grande famille.

Au cours des dernières années, le propriétaire a investi massivement afin de moderniser et rehausser chaque aspect de la résidence : cuisine repensée avec matériaux de qualité, rénovation complète de la salle de bain principale, remplacement de toutes les fenêtres, agrandissement et ajout de portes-patio de 10 pieds maximisant la lumière naturelle, nouvelle terrasse en composite, système central thermopompe et fournaise performants, ainsi que des améliorations électriques et de plomberie.

À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable espace privé de détente avec piscine creusée chauffée au sel, système de filtration récent, balcon couvert et gazebo en cèdre, le tout dans un environnement intime et paisible.

Garage double aménagé avec système de chauffage, plancher spécialisé, nouveaux moteurs d'ouverture et vaste stationnement.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET VALORISATION FUTURE

Adossée à l'ancien Golf du Boisé, maintenant acquis par la Ville de Terrebonne, la propriété bénéficie d'un environnement naturel protégé avec un projet municipal ambitieux visant la création d'un espace écologique et récréatif d'envergure -- un atout majeur pour la qualité de vie et la valeur à long terme.

À proximité des autoroutes 640 et 25, des écoles, du Méga Centre Mascouche et du Vieux-Terrebonne.

Cette propriété représente bien plus qu'une maison : c'est un investissement réfléchi, modernisé avec soin, où plus de 200 000 $ ont été investis pour offrir qualité, confort et prestige.

Une opportunité rare dans un secteur hautement recherché.

Une résidence distinctive.
Un style de vie supérieur.